Это возможность сократить строительный цикл. За время, пока строится один дом из керамического, силикатного или бетонного блока, можно ввести в эксплуатацию в среднем три деревянных префаб-дома. В приведенных затратах на один коттедж стоимость использования кредитов, в том числе в рамках проектного финансирования, в три раза меньше. Если используются собственные средства, увеличивается их оборачиваемость. На практике издержки еще ниже, так как деревянные дома возводятся круглогодично. В целом быстровозводимые технологии позволяют значительно ускорить реализацию проектов комплексной застройки.
Благодаря высокой заводской готовности на строительной площадке существенно сокращаются количество точек для контроля, затраты времени инженеров по техническому надзору за строительством.
При массовом строительстве огромное значение имеет не только качество материалов, конструкций, монтажных работ, но и стабильность их качества.
Быстрая масштабируемость. Префаб-дома должны возводиться профессиональными строителями. Но при их нехватке легче и значительно быстрее переквалифицировать и обучить специалистов, никогда не работавших по данной технологии. Это может сделать шеф-инженер непосредственно при монтаже первого дома.

К префаб-сегменту относятся и докомокомплекты на основе деревянного каркаса, клееного бруса и балок (фахверк), так как детали конструкций изготавливаются на заводе и не требуют подгонки на строительной площадке, относительно быстро собираются, говорит Вадим Фидаров. По таким технологиям уже нередко реализуются точечные проекты застройки, с ними на рынок вышли и некоторые девелоперы. Но при серийной застройке панельное и модульное строительство для девелоперов является более предпочтительным, отмечает эксперт.

Рынок модульных домов в стране активно развивается, новая технология позволит доставлять на стройплощадку не отдельные материалы, а готовые жилые модули с отделкой и коммуникациями, говорит президент группы «Эталон» Геннадий Щербина. По его словам, модульное домостроение позволяет сократить сроки возведения домов, а также обеспечить высокий уровень комфорта жильцов. «Модульные дома имеют ряд преимуществ, таких как заводская сборка с высоким качеством, быстрый монтаж, повышенная звукоизоляция, а также возможность сосредоточиться на экологичности и энергоэффективности конструкций. На основе модульной технологии можно строить жилые и общественные здания, городские новостройки и загородное жилье», — поясняет Геннадий Щербина.

Строительные объемно-блочные конструкции представляют собой самостоятельные архитектурные и конструктивные ячейки зданий, включающие в себя жилые комнаты, санузлы, кухни, коридоры, места общего пользования, блоки инженерных коммуникаций, поясняют в компании «Эталон». В модуле возможна полная чистовая отделка, богатый выбор фасадных решений. Модули имеют широкий спектр применения: индивидуальное жилищное строительство, общественные быстровозводимые среднеэтажные и многоэтажные здания, нежилые сооружения. «Эталон» планирует запустить в производство широкую линейку типоразмеров модулей для каждого типа возводимых зданий.